Quem mexe constantemente com compras e vendas já sabe que fazer um contrato detalhado dá uma imensa proteção jurídica para ambas as partes e evita possíveis conflitos futuros. Além disso, também auxilia na justiça do negócio, auxiliando potenciais resoluções de problemas durante a transação.
Para ajudar quem não tem acesso a serviços jurídicos complexos, existem vários modelos de contrato de compra e venda para Word. Desta forma, você consegue ver os elementos essenciais do documento e editar os dados necessários.
É sobre isso que falarei neste texto. Além de apresentar os melhores modelos de contrato disponíveis de graça, também ensinarei a editá-los da forma mais adequada.
E para essa edição, eu trarei o software WPS Office. Como o Word está difícil de acessar por conta das mensalidades, apresentarei esta alternativa gratuita com vários modelos profissionais de documentos e integração com a inteligência artificial que ajuda a deixar tudo nos conformes.
Modelo de contrato de compra e venda para Word grátis – os melhores para baixar
Antes de apresentar os principais modelos de contrato de compra e venda que estão disponíveis para baixar de graça, é importante trazer os elementos essenciais do documento para que você saiba se está fazendo tudo certo:
Os produtos ou serviços que estão sendo vendidos devem estar detalhadamente descritos, para evitar problemas relacionados às condições do bem ou das atividades realizadas
As condições e métodos de pagamento também devem estar muito bem especificadas. Obviamente, o valor deve estar presente
As obrigações do vendedor e do comprador, abordando o que cada parte deve fazer durante a transação
Cláusulas de rescisão, para evitar que o contrato se mantenha válido caso alguma das partes descumpra o combinado
Agora, veja alguns modelos de contratos de compra e venda para Word que você pode usar após fazer o download grátis dos modelos:
Modelo de contrato de compra e venda de imóvel: se a transação envolve um bem imóvel, o JusBrasil disponibiliza este modelo eficiente: https://www.jusbrasil.com.br/modelos-pecas/modelo-de-contrato-de-compra-e-venda-de-bem-imovel/693147736
Compra e venda em consignação: se esse for o caso, você pode usar este modelo: https://www.jusbrasil.com.br/modelos-pecas/modelo-contrato-de-venda-em-consignacao/1302669533
Modelo de contrato de compra e venda de ações: outro tipo de contrato muito utilizado no mercado financeiro é o de transação de ações. Para isso, este modelo é adequado: https://www.jusbrasil.com.br/artigos/como-fazer-um-contrato-de-compra-e-venda-de-acoes-acesse-um-modelo-gratuito/2481854732
Modelo de contrato de compra e venda no Word para download simples: aqui está um modelo para utilizar em qualquer situação, editando os dados para o seu caso específico: https://www.99contratos.com.br/contrato-promessa-compra-venda.php
Modelo de contrato de compra e venda de veículo para Word: você pode utilizar este contrato de compra e venda para Word no caso da negociação envolver um veículo: https://www.jusbrasil.com.br/modelos-pecas/modelo-de-contrato-de-compra-e-venda-de-veiculo-usado-particular-completo-e-word/1127075144
Como criar meu contrato de compra e venda personalizado? Aprenda a editar o modelo de contrato de compra e venda no Word
Como eu disse anteriormente, está cada vez mais difícil utilizar o Word para editar os contratos de compra e venda. A versão gratuita do programa não permite editar os documentos offline e traz vários problemas. Então, o jeito é utilizar o WPS Office.
O WPS é um pacote office gratuito com editores de texto, planilhas, slides e PDF. Por isso, é possível fazer qualquer tipo de documento nele – e o programa ainda vem com modelos gratuitos. Com ele, você poderá criar e editar os contratos tanto pelo computador, como pelo celular.
Então, ensinarei a baixar o WPS e fazer o contrato diretamente nele.
Passo 1: Entre na página oficial de download do WPS Office e clique em Baixar Grátis para ter acesso ao instalador do programa: https://br.wps.com/download/
Passo 2: Abra o arquivo e realize a instalação
Passo 3: Clique em Docs para acessar o editor de textos. Se você vai fazer um novo contrato, clique em Em Branco. Se você vai editar um modelo baixado na internet, clique em Abrir e selecione o arquivo em seu computador
Passo 4: Então, é só editar o seu contrato normalmente. Como você pode ver, a interface é semelhante à do Word, fazendo com que não haja problemas de adaptação
Passo 5: Lembre-se de adequar todos os campos, inserir as informações essenciais que listei acima e preencher o nome, CPF e endereço de todas as partes envolvidas, assim como deixar os campos para assinatura
Passo 6: Você ainda pode enviar o contrato online para que a outra parte revise ou preencha. Para isso, clique em Partilhar no canto superior direito da tela e um link será gerado automaticamente. O WPS permite a edição conjunta em tempo real, o que é bem útil para documentos que envolvem várias partes
Como converter o contrato de compra e venda do Word para PDF?
O formato PDF é o padrão para documentos, já que ele é um formato de arquivo fechado que não permite edições. Então, após finalizar o contrato, o ideal é convertê-lo para PDF.
Aqui, ensinarei duas formas de fazer isso. O WPS oferece uma forma de conversão dentro do próprio software e uma online, pelo WPS Converter.
Para salvar o documento em PDF dentro do WPS, é só finalizar os passos do tópico anterior, clicar no Menu e selecionar a opção Exportar Para PDF.
Depois, você verá as opções de conversão. Após ajustar o que for necessário, clique novamente em Exportar Para PDF.
Para converter o arquivo em PDF online, pelo próprio navegador de internet, siga estes passos:
Passo 1: Acesse a páginas de ferramentas de PDF do WPS: https://pdf.wps.com/
Passo 2: Clique em Word To PDF
Passo 3: Arraste o arquivo de texto para a caixa principal ou clique em Select Word File para selecionar o documento em seu dispositivo
Passo 4: Rapidamente, a conversão será realizada. Então, clique em Preview para acessar o documento em PDF
WPS Office - Pacote Gratuito com vários modelos profissionais
Você deve ter entendido as razões de usar o WPS Office para fazer o contrato de compra e venda para Word. Mas o programa vai muito além disso:
Ele tem um pacote completo com Word, Excel, Powerpoint e PDF, totalmente gratuito e fácil de utilizar
Funciona em Android, iOS, Windows, Linux e Mac. Ou seja, nos computadores e celulares. Como há armazenamento em nuvem, você poderá acessar os mesmos arquivos em todos seus dispositivos
O programa tem integração com inteligência artificial. Isso permite criar ou revisar textos, criar apresentação de slides profissionais em segundos e até editar o conteúdo dos PDFs
Oferece compartilhamento online para edição conjunta em tempo real
Vem com vários modelos profissionais de documentos para uso gratuito
Permite inserir digitalmente a assinatura
Perguntas Frequentes
Como colocar assinatura digital no contrato de compra e venda?
Baixando o WPS Office, é possível criar uma assinatura padrão e arrastá-la facilmente para qualquer local do documento em PDF. Para que ela tenha validade legal, você pode utilizar a ferramenta de assinatura digital do portal GOV.BR, que pode ser feita tanto pelo computador, como pelo aplicativo para celulares.
Para quais casos o contrato de compra e venda é válido?
O contrato de compra e venda é válido em um momento pré-transação para estipular todas as cláusulas, condições de pagamento, detalhar as condições do bem ou do serviço. Isso garante proteção legal para ambas as partes no caso de problemas durante a negociação.
O que precisa ter em um contrato de compra e venda?
O contrato de compra e venda deve ter a descrição detalhada do serviço ou produto que está na negociação, o valor, as condições de pagamento, as cláusulas de rescisão, as obrigações das partes envolvidas, toda a documentação pessoal do comprador e do vendedor e, obviamente, as assinaturas das partes.
Resumo
Saber fazer um contrato de compra e venda é fundamental para garantir toda a segurança jurídica de uma transação. Por isso, apresentei aqui 4 modelos de contratos de compra e venda para Word que podem ser utilizados em diferentes negociações. Assim, você pode facilmente criar seu próprio contrato sem ter que pagar caro por esse serviço.
Também apresentei a melhor forma de editar o contrato, que é com o WPS Office. O software é gratuito e tem várias funcionalidades bem úteis para este tipo de documento, como a assinatura digital, o compartilhamento online e um editor de textos muito eficiente. Aproveite e já baixe de graça o WPS para ver como ele facilitará a redação do contrato!
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